الأولى عالميًا.. تفاصيل تطورات سوق العقارات في الإمارات في 2024

حافظ قطاع العقارات في الإمارات، على استقطاب عدد كبير من المستثمرين في 2024، حيث ازداد الطلب على شراء العقارات بمختلف أنواعها وفئاتها.

كما تم إطلاق عدد كبير من المشروعات الاستثمارية الجديدة في مجال العقارات، والتي عملت على جذب المستثمرين من مختلف أنحاء العالم، وفيما يلي يقدم موقع "صوت المجلة" تفاصيل تطورات سوق العقارات في الإمارات في 2024.

نهوض سوق العقارات في الإمارات

توقع خبراء الاقتصاد زيادة الاستثمار في قطاع العقارات بالإمارات نهاية 2024، ذلك بفضل المكانة الكبيرة التي تتمتع بها الإمارات محليا وإقليميا وعالميًا.

زيادة مبيعات العقارات في الإمارات

تجاوزت المبيعات لأول مرة حاجز ال 50 مليار درهم، حيث تم تسجيل أكثر من 16400 صفقة بقيمة 50.8 مليار درهم، حيث واصلت دبي تعزيز مكانتها كأبرز سوق لمبيعات العقارات الفاخرة، بقيمة تزيد على 10 ملايين دولار

 بينما بلغت الرهون حوالي 14 مليار درهم من أكثر من 4000 إجراء. وبلغت الهبات 7.34 مليار درهم من خلال 1000 معاملة.

كما تجاوزت القيمة الإجمالية للتصرفات الشهرية 72 مليار درهم نتجت عن 21,480 عملية.

عوامل الجذب

وأيضًا الموقع الاستثنائي والحيوي والإعفاءات الضريبية، فكل هذه عوامل محفزة للاستثمار العقاري الأجنبي في الإمارات.

المعاملات السكنية

أشارت البيانات الرسمية إلى نمو قيمة المعاملات السكنية في إمارة أبوظبي بنسبة 56 بالمئة على أساس سنوي إلى 67.8 مليار درهم (حوالي 18.5 مليار دولار) خلال التسع أشهر الأولى من العام الجاري.

كما ارتفعت قيمة المعاملات العقارية في إمارة دبي خلال العشرة أشهر الأولي من العام الجاري بنسبة 37 بالمئة عل أساس سنوي متجاوزة 500 مليار درهم (نحو 136.2 مليار دولار).

 وزاد عدد المعاملات العقارية المنفذة خلال الثلاثة أرباح الأولى بنسبة 36 بالمئة على أساس سنوي لتزيد على 116 ألف معاملة.

أهم المناطق في الإمارات

اظهرت بعض الدراسات، إقبال من المستثمرين لشراء العقارات في مناطق "المدينة العالمية" و"دبي الجنوب" و"داماك هيلز 2" و"دبي لاند".

 وعن فئة الأسعار المتوسطة، تجدها في مناطق "قرية جميرا الدائرية" و"أبراج بحيرات الجميرا" و"الفرجان" و"الينابيع".

والمناطق الفاخرة موجودة في "دبي مارينا" و"الخليج التجاري" و"المرابع العربية" و"دبي هيلز استيت".