كيف ستؤثر التعديلات على قانون الإيجار القديم؟.. أبرز مقترحات البرلمان حول الزيادة

شهد قانون الإيجار القديم تطورات ملحوظة في عام 2024 بعد حكم المحكمة الدستورية العليا بعدم دستورية تثبيت الأجرة السنوية للوحدات السكنية.

وهذا القرار أجبر مجلس النواب على تعديل القانون لضمان توافقه مع الدستور، مع منح المجلس مهلة 8 أشهر لإجراء التعديلات.

وفيما يلي، يستعرض لكم موقع "صوت المجلة"، مستجدات قانون الإيجار القديم والمقترحات الجديدة لزيادة الايجار.

مستجدات قانون الإيجار القديم 2025

جاءت مقترحات جديدة لتحديد زيادات الإيجار، وهي:

1. القيمة السوقية: يتم تحديد القيمة الإيجارية بناءً على الموقع الجغرافي والوضع السوقي للوحدة السكنية.

2. زيادة تدريجية: يتم تطبيق زيادات سنوية بنسبة محددة لتخفيف الأعباء المالية على المستأجرين مع ضمان حقوق الملاك.

أهداف تعديلات قانون الإيجار القديم

صرح النائب إيهاب منصور رئيس الهيئة البرلمانية للحزب المصري الديمقراطي الاجتماعي، بأن التعديلات تهدف إلى:

• إعادة صياغة العلاقة بين المالك والمستأجر بشكل يضمن حقوق الطرفين.
• إيجاد حلول وسطية ترضي جميع الأطراف.
• ضمان انتقال سلس للتعديلات الجديدة دون الإضرار بالمستأجرين، خاصة محدودي الدخل.

التوقعات المستقبلية لقانون الإيجار القديم

من المتوقع أن يتم التوصل إلى صيغة نهائية للتعديلات خلال الدورة الخامسة والأخيرة لمجلس النواب الحالي.

وستراعي التعديلات جميع الجوانب الاقتصادية والاجتماعية لضمان استقرار السوق الإيجاري وتحقيق مصلحة الجميع.

موعد تطبيق زيادات الإيجار

من المتوقع أن يبدأ تطبيق الزيادات الجديدة في منتصف عام 2025، بعد الانتهاء من إقرار التعديلات اللازمة داخل البرلمان.

والتعديلات المرتقبة لقانون الإيجار القديم تمثل خطوة مهمة نحو تحقيق التوازن بين جميع الأطراف، مع مراعاة الجوانب الاقتصادية والاجتماعية، ومن المتوقع أن تسهم هذه التعديلات في خلق بيئة إيجارية أكثر استقرارًا وعدالة.

اقرأ أيضًا:

زيادة جديدة في قانون الإيجار القديم مارس 2025.. تعرف على التفاصيل والتعديلات المرتقبة

آخر أخبار قانون الإيجار القديم | حل مقترح لأزمة المستأجرين

إقرار قانون جديد للإيجار القديم.. ما الذي يخاف منه ملاك العقارات؟

مفاجأة للمستأجرين.. تعديلات قانون الإيجار القديم 2024 | قرارات حاسمة لصالح الملاك والمستأجرين

آخر المستجدات حول قانون الإيجار القديم.. استبعاد 14 فئة من الاستفادة بالتعديلات